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　　昨天，2016昆明（第十九届）房地产交易会（以下简称“秋交会”）媒体通气会举行。会上，昆明市房地产开发协会秘书长刘践通报：秋交会在暌违一年之后，正式重启，并已进入展会筹备阶段，预计9月23-26日在昆明国际会展中心举行。同时，刘践也表示，本届秋交会更节俭、更务实，可以预计将会是开云首页APP一嘲最走心的开云首页体验房地产交易会”。

　　今年各楼盘访客量回升

　　优质楼盘去库存速度明显加快

　　刘践介绍，秋交会自1998年举办以来，已成功举办了开云首页入口18届，得到了开云全省房地产开发企业及购房者的开云官网首页广泛认可，也为其搭建了一个促进销售的开云平台中国平台。

　　2015年秋交会因市场因素停办一年，今年随着各项利好政策的落地实施，购房者对于房地产市场的信心逐步回升，置业热情不断升温。本届秋交会的成功举办将是房地产市场回暖标志，将给项目开发、市场销售、购房者购房信心极大的提升，将对去库存、稳增长起到积极的推进作用。

　　刘践说，他从市场层面上获得的直观感受表明，2016年春节后市场逐步出现回暖的迹象，各楼盘访客量回升和部分优质楼盘去库存速度明显加快。其次从业内深入观察，目前进入昆明市场大型房地产企业已近30家，开发项目也有40余个，而且2016年各外来大型上市房企加大对昆明市场的投入和收购整合。

　　这些迹象实际上也表明，目前是底部拐点时期，前年秋交会前刘践曾与相关地产企业负责人分析“关于底部和抄底”的问题，其中明确的就是：底部首先抄底的一定是机构，其次才是能把握机会的购房者。

　　将设置保障房政策咨询展区

　　保障房现场申请点

　　省房地产协会会展部主任周敏说，秋交会已举办18届，自然是有价值在里面的。特别进入今年，大量楼盘停工，老百姓心里慌乱，不知道本地的楼盘还能不能买。当下正是昆明房企经并购、重组后展现实力的好时机。“本届秋交会汇聚了大量的目光，通过本届展会，至少要起到稳定市场及提振市民信心的作用”。

　　周敏表示，本届秋交会压缩了会期，较往届少了2天。同时，为了“务实办会”的目标，组委会也首次限定了“展位最大面积”，即所有参展企业申请展位面积不得超过120平方米，最小的标准展位为9平方米。总体来看，本届秋交会应是最务实。最亲民的一届展会，毕竟大家正经历地产业寒冬，已不再有企业肯浪费钱在“玩花哨、搞噱头”上。

　　同时，本届展会还将融入新元素，参会内容更丰富，品质各方面也得到提升。同时，还将设置保障性住房展政策咨询展区、保障房现场申请点，并举行周末房展特惠日、农民工购房日、品牌家装活动日等展期特惠活动。

　　7月初，组委会和各地产企业的沟通，有一个明显的感受，就是随着市场的回暖，各上市大型房企、品牌房企和优质楼盘均表现出较强的参展意愿，反而一些滞销的楼盘对参展表现出犹豫。周敏介绍，今年预计展会规模确保30家房企，力争40—50家房企参展。（都市时报 记者王海涛）